三重県伊勢市不動産情報|リビングスペースケイ

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02月

住宅瑕疵担保責任保険制度

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今日の中日新聞三重県版(朝刊)で「安心で快適な住まいのキャンペーン」特集で「住宅瑕疵担保責任保険制度」が取り上げられました。

まだ認知度が低い保険制度ですが、お客様が安心して住宅を購入される判断材料の1つにされると良いと思います。

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住宅瑕疵保険制度は、住宅事業者が負担する補修費用等を補填する制度のことです。

国土交通省の指定を受けた保険法人が提供しております。

弊社が売主の中古住宅(リノベーション住宅)は、「あんしん既存住宅売買瑕疵保険/(株)住宅あんしん保証」に加入しております。

  • 保険対象:柱・基礎などの構造体力上主要な部分・外壁屋根など雨水の侵入を防止する部分・給排水管
  • 保険の現場検査:(株)住宅あんしん保証の検査員が、現場検査を1回実施
  • 保険期間:引き渡しから5年間
  • 保険金の支払い:欠陥を補修する工事代金、補修のための調査費用、補修工事中の仮住まいの費用など
  • 保険金額:最大1,000万円
  • *弊社加入保険は、最大補償のプランに加入しています

    ■2月27日 中日新聞三重県版(朝刊)

    リノベーション住宅 既存住宅瑕疵保険

    +Designリノベーション住宅(設備)|伊勢市船江3丁目

    リノベーション住宅の設備機器です。
    システムキッチンは食器洗い乾燥機付き・スライド収納です。
    スライド収納は開き戸のタイプより収納容量が大きいです。
    システムバスは、浴室暖房乾燥機付き・サーモフロア・お湯が冷めにくい浴槽・追い焚き付きです。
    小物収納はフックが付いているので、掛けることもできます。給湯はエコジョーズです。
    トイレはウォッシュレット手洗い器などが一体となったお掃除のしやすいトイレです。
    洗面化粧台はシャンプードレッサーで3面鏡、引出付きです。
    照明器具は室内・屋外全てLEDです。
    屋外はセンサー付きになっています。玄関は人が近づくと明るくなるタイプ。勝手口2ヶ所は勝手口の扉が開いたり、近づくと点灯します。

    リフォーム設備機器

    +Designリノベーション住宅(外観・インテリア)|伊勢市船江3丁目

    昭和38年築(昭和43年増築)の住宅を大規模改修改修しました。
    場所は、有絹小学校・幼稚園徒歩5分、ミタス伊勢・日赤徒歩10分、近鉄伊勢市駅徒歩17分、三交バス船江停徒歩2分・・・便利な人気エリアの住宅街です。
    以前は、3DK+離れ2部屋+離れ風呂の平家建て、駐車スペース無しという状態でした。
    また、お隣の住宅は2階建で隣接しています。日当たりや風通しが悪く、敷地いっぱいに建物が建っています。
    悪条件がたくさんあるのですが、一部減築して一部増築をして4LDK・駐車場2台分を作りました。
    また、採光と通風はバランスよく窓の配置をして、トップライト(天窓)も付けました。
    リノベーション住宅(中古住宅の改修)なので、実際住んでいた人が不便に感じていたことや工夫されたことを活かすことができました。

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    今回の改修のテーマは「光が降り注ぐ真ん中リビングのナチュラルモダン」
    全室明るく・風通りの良いの良い部屋になりました。また、リビングを中心に回遊できる間取りになりました。
    外は狭いながら、洗濯物干場の日当たりや駐車スペースを確保しました。

    リフォーム後

    完成内覧会では、購入ご検討のお客様や近所の方など観にきていただきました。
    リビングのデザインドア、お風呂の広さ機能性、通風ドアの勝手口2ヶ所、システムキッチンの収納などが好評でした。
    明るいね♪広いね♪収納が多いね♪などのお声をいただきました。

    +Designリノベーション住宅 内覧会|伊勢市船江3丁目

    本日と明日は完成内覧会をしています。
    新築住宅と中古住宅のメリットを感じていただけるお家です。
    ホワイトモダンなお家です。
    インテリアはもちろん、省エネ・耐震構造のお家です。
    ご購入を検討中のお客様だけでなく、リフォームのご相談、インテリアにご興味がございましたら
    気軽にご来場ください。
    お待ちしております。

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    <内覧会>
    2月1日・2日 10時~16時
    伊勢市船江3丁目2番13号