三重県伊勢市不動産情報|リビングスペースケイ

土地建物の売買不動産のお探しはリビングスペースケイへ リノベーション住宅、宅地、新築住宅、中古住宅など住まい探し、倉庫、事務所、工場などの事業用地、事業用建物をご紹介いたします

+Designリノベーション住宅

人気の立地で 新築の風合い デザイン中古住宅
+Designリノベーション住宅 不動産情報


  • 伊勢市中村町桜ヶ丘---SOLD OUT
    nakamura_renovation2 nakamura_renovation3 「雑貨の似合うナチュラルな洋風住宅」
    ブログ紹介2015/02/28

structural calculation office :ハンズ建築事務所|contractor :(株)ヨネヤマ

            • 伊勢市船江3丁目 ---SOLD OUT                                                                    
               船江3丁目リノベーション住宅1   船江3丁目リノベーション住宅2 「光がふりそそぐシンプルモダン住宅」

ブログ紹介 2014/2/4 / 2014/2/5

structural calculation office :ハンズ建築事務所|contractor :(株)ヨネヤマ

 

structural calculation office :ハンズ建築事務所|contractor :(株)ヨネヤマ

 

                        • 伊勢市岡本2丁目 --- SOLD OUT
                          リノベーション住宅(リフォーム済中古住宅)1 
                          リノベーション住宅(リフォーム済中古住宅)2 「エコライフなデッキテラスの家」
                          ブログ紹介 2012/11/252012/11/26

structural calculation office :ハンズ建築事務所|contractor :(株)畑中工務店

 


+Designリノベーション住宅   Planning & Interior Coordination & Owner : Living Space K

既存住宅の良い所を活かし、見た目や機能・性能を向上させた大規模改修済住宅です。新築の風合いと中古住宅のコストメリットが特徴です。

間取り・採光・通風・動線などが工夫された気持ちの良い空間、統一感のあるインテリア、快適で省エネルギーな設備機器。永く愛着を持って住んでいただける安心住宅です。

土地からお探しのお客様、中古住宅をお探しのお客様に、新築住宅・中古住宅だけでなく、もう1つの選択として弊社の+Designリノベーション住宅をご提案いたします。

*「+Designリノベーション住宅」とは、弊社の理念や理想で名づけた名称です


+Designリノベーション住宅の特徴

                                1. 建物を新築するより安価 *新築の費用の50~70%程度で大規模改修ができます 改修の際は、間取り・動線の変更、断熱仕様、省エネ対策を考慮しています また、別途費用の外構も含め改修しています
                                2. 安心の耐震改修済 *評点:1.5以上 判定:倒壊しない(現行建築基準法の定める最低限の耐震強度の1.5倍以上の耐震強度を有する)*設計の都合上、若干下回る場合もあります
                                3. 耐震基準適合証明書発行 *不動産の所有権移転時(登録免許税)・取得時(不動産取得税)・所得税控除(住宅ローン)などの各種減税・控除に証明書を使用することができます
                                4. 瑕疵担保責任 *売主が不動産会社のため、売主に瑕疵担保責任(売主が知らなかった欠陥や欠点に対しての責任)があります
                                5. 既存住宅売買瑕疵保険付住宅(売主加入) *万一、建物に瑕疵(欠陥)があっても買主様に補償保険で対応させていただきます 建物は保険に加入する際に現場検査を受け、指摘があった場合は改善後に加入するしくみになっています 引き渡しから5年間、最大1000万円まで支払われます また配管特約も付けています 既存住宅瑕疵保険の最高補償の保険に加入しております(平成27年3月現在*住宅あんしん保証)
                                6. 仲介手数料不要 *売主が不動産業者のため、仲介手数料は0円です
                                7. NEW住まい給付金対象住宅*消費税率引上げによる住宅取得者の負担を緩和するために創設された制度です。住宅ローン減税とあわせて消費税率引上げによる負担の軽減をはかるものです。消費税が8%時は最大30万円、10%時は最大50万円の給付を受けることができます
                                8. トータルバランス *不動産をお探しのお客様は様々なご要望をお持ちです 弊社ではお客様のニーズとコストバランスを考慮し、立地の選定・大規模改修をプランニングし、丁寧に住宅を改修しております 既存中古住宅の価格帯で価値ある不動産のご提供ができるよう努めています
                                  <立地について>敷地の形状・日当たり・接面道路の状況はもちろん、土地評価や賃貸ニーズも高いエリアを選定しています
                                  永い住宅ローンを組むと、ライフプランの変更など将来の不安もあると思いますが、賃貸住宅として貸す場合もニーズの高いエリアのため安心です その際には、借主の斡旋(仲介)もさせていただきます

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