三重県伊勢市不動産情報|リビングスペースケイ

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住宅市場の動向

tokugawadai
消費は落ち込んでいても、住宅の買い時感は当面続きそうです。
住宅取得時(住み替え)に経済的要因が与えた影響をみると、
「景気の先行き感」
「家計収入の見通し」
「地価/住宅の価格相場」
「住宅取得時の税制等の行政施策」
「従前住宅の売却価格」
「金利動向」
   すべての要因がプラスに影響しているそうです。

8月の「フラット35」金利が市場最低を更新しています。
住宅ローンの金利も今が最低金利と言われながら下がり続け、最低金利となっています。
たとえば、2300万円の中古住宅購入の場合、
全額ローン・ボーナス返済無し・35年で月々62,177円です。
*ろうきん東海 0.74% 3年固定
諸費用やリフォーム代・家具代などもローンに組み込めます。
この物件詳細はこちらから

賃貸住宅にお住いの方は、家賃相当額でマイホーム取得ができ、
一戸建ての方は買い替えのメリットもあります。

詳細は住宅あんしんニュースをご覧ください

高台の広い敷地に美邸の平家中古住宅

不動産をお探しのお客様の希望条件ベスト3に入る、中古住宅のご紹介です。

■高台・広い敷地(庭・駐車場スペース)
→ 海抜20m・220坪 カーポート4台分 庭スペース十分にあります 
■美邸、築浅(設備機器の使用可)
 → 平成7年築 設備機器もそのまま使えます
■間取り(3LDK~)
 → 平家の5SLDK 室内は車いすにも対応できる広々間取り 手摺やスロープもあります
■人気の学区
 → 小学校は早修、中島小学校区 中学校は宮川中学校

中古住宅お探しの方に、一度は見てもらいたい優良物件です(^o^)v

tokugawadai

詳細はこちらから→

伊勢市辻久留2丁目中古住宅リノベーションプランニング

築年数の経った住宅の改修は、設備機器や内装だけでなく、耐震改修や間取りも見直したいものです。
でも、古い家を見て、改修後のイメージは難しいですよね。

伊勢市辻久留2丁目の中古住宅のリノベーションのプランを作ってみました。
間取りの変更(一部増築)や庭(家庭菜園と花畑)のプランニングです。

この物件の詳細は、「不動産一覧」からご覧ください。

リノベーションプラン
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伊勢市辻久留2丁目の中古住宅

広々敷地93.2坪(308.13㎡)の中古住宅のご紹介です。
立地は、南向きの高台で便利な辻久留。前面道路も幅員5m(1項1号道路)で広いです。

敷地93.2坪の他、敷地内に井溝(昔の田畝・通水路など)もあります。
広々とした裏庭はプライベートガーデンや家庭菜園向きです。
住宅街とは思えないロケーションです。

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住宅の方は、解体して新築もいいけど、リノベーションしてもいい感じです。
リノベーションのご相談もお気軽にどうぞ♪

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空き家になったら・・・

地方では、人口の減少・高齢化による過疎化が進んでいます。それにともない、空き家の数も増えています。

国土交通省は、空き家を放置しないように「空家等対策の推進に関する特別措置法」を制定しました。
所有者の諸事情によって放置されていると推察される空き家ですが、この法律により地方自治体の条例等で所有者がペナルティを受ける可能性がでてきました。

個人的には、法律の有無にかかわらず、所有者が不動産管理をしてその資産価値を維持するのは当然のことだと思います。
そうは言っても、管理を委任することにより、月々の管理料を支払って建物を維持するのも大変ですよね(^^;
貸したり、売ったり、活用したり・・・何かいい方法を考えたいものです。
どの方法も法律的なことが絡んできますので、不動産業者にご相談ください。

伊勢市の空き家対策は、県外からの移住に対しての助成金制度があります。
伊勢市移住促進対策空き家改修支援事業
三重県外から伊勢市に移住を行う方(UIJターン)や 移住を行う方に空き家を貸す方が、伊勢市内に存在する空き家・空き建築物を住宅(店舗併用住宅を含む)として使用するために必要となる改修費用についての補助を行います。

空き家の活用ができなくて、管理が難しいオーナー様は、弊社の「空き家管理」もご検討ください。

オープンハウス_追記|伊勢市中村町桜ヶ丘

7月18日・19日のオープンハウスは、ご来場者の方がいない時間はお掃除をしました。
お掃除の後は、無垢フローリングの上で読書をしていました。
気持ちが良くて読書もはかどりました♪

オープンハウスで来られる方は、お時間の許す限りゆっくりしていただきたいなぁと思ってます。
読書もO.Kです・・・と言ってもそんな人いるかなぁ(^^;

内覧会はワイワイしてにぎやかなのですが、オープンハウスは静かでのんびりしています。

次の7月25・26日のオープンハウスもお待ちしています。

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オープンハウスのお知らせ|伊勢市中村町桜ヶ丘

オープンハウスをします。
無垢のフローリングやLED照明、洋風住宅アイテム、最新設備機器など・・・
販売用住宅ですが、住まいにご興味のある方は気軽にお越しください。
天然木のフローリングは、見た目だけでなくて歩行性が良や空気もキレイです♪
お手入れ楽々タイプのフローリングです。
ルームシューズをご用意いたしました。ぜひ、床の感触をお確かめください♪

春のキャンペーン|伊勢市中村町桜ヶ丘

4月4日・5日は、内覧会にお越しいただきありがとうございました。

空間・動線・採光・通風・インテリア等で工夫したところが、お客様にも伝わったようです。
「木の香りがする」「明るいですね」「素敵ですね」「収納がいっぱい」「風通りが良くて、見晴しがいいですね」「無垢の床はスリッパが無い方が気持ちいい」などお褒めの言葉をいただきました。

ご成約となった場合は特典が付いてます。詳細はこちらからご覧ください →+Designリノベーション住宅|伊勢市中村町桜ヶ丘

この住宅は売買不動産として販売中です。現地ご案内も可能ですので、気軽にお問い合わせください。
*随時、商談中とさせていただいております。物件状況は随時ご確認ください。

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リフォーム内覧会&オープンハウス|伊勢市中村町桜ヶ丘

外構工事が遅れていたので、内覧会が遅れていましたが、本日と明日内覧会をしております。
お天気にも恵まれたので、ご近所の方など気軽に来てくれています。
ご興味のある方は気軽にお越しください。

日時:平成27年4月4日(土曜)・5日(日曜) 10時~15時
場所:伊勢市中村町桜ヶ丘100-68